{"id":12517,"date":"2020-11-14T17:07:15","date_gmt":"2020-11-14T16:07:15","guid":{"rendered":"https:\/\/seasolargroup.com\/?p=12517"},"modified":"2021-01-07T18:24:19","modified_gmt":"2021-01-07T17:24:19","slug":"superbonus-immobili-non-residenziali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seasolargroup.com\/it\/superbonus-immobili-non-residenziali\/","title":{"rendered":"SUPERBONUS – Immobili non residenziali"},"content":{"rendered":"

\"SUPERBONUS<\/a><\/p>\n

SUPERBONUS – Immobili non residenziali. Seasolar offre un servizio completo di consulenza sulle agevolazioni fiscali e gli incentivi alle imprese per investimenti in beni strumentali compresi gli impianti fotovoltaici \u201cchiavi in mano\u201d, per la riqualificazione funzionale, energetica ed estetica degli edifici attraverso lo smaltimento dell\u2019amianto, la realizzazione di nuove coperture coibentate, facciate e interventi di efficienza energetica.<\/p>\n

Si pu\u00f2 usare il Superbonus del 110% anche per lavori su immobili non accatastati come residenziali<\/strong>, se c\u2019\u00e8 un cambio di destinazione d\u2019uso in abitativo che risulti anche nell\u2019autorizzazione agli interventi.<\/p>\n

A chiarirlo \u00e8 l\u2019Agenzia delle entrate, rispondendo al dubbio di un contribuente.<\/p>\n

Il caso riguarda unit\u00e0 immobiliare, attualmente accatastata C\/2<\/strong> (magazzini e locali di deposito), che costituisce l\u2019ultima porzione non ancora recuperata, adibita in passato a stalla\/ricovero attrezzi agricoli e fienile, di una cascina a corte.<\/p>\n

Su tale immobile si intende effettuare entro la fine del 2021, lavori di ristrutturazione edilizia per la farne un immobile residenziale<\/strong>, funzionalmente indipendente, dotato di accesso autonomo e destinato ad abitazione del nucleo familiare<\/strong>.<\/p>\n

A riguarda l\u2019Agenzia ha risposto che, salvo il rispetto di tutti gli altri requisiti per l\u2019accesso alla maxi-detrazione, si pu\u00f2 godere del Superbonus nell\u2019ipotesi prospettata di cambio di destinazione d\u2019uso in abitativo dell\u2019immobile oggetto dei lavori, \u201cpurch\u00e9 nel provvedimento amministrativo che assente questi ultimi risulti chiaramente tale cambio e semprech\u00e8 l\u2019immobile rientri in una delle categorie catastali ammesse al beneficio\u201d.<\/p>\n

Il Sismabonus e le altre detrazioni di cui il Superbonus non \u00e8 che la versione potenziata, ricordiamo, valgono per interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati su immobili residenziali e relative pertinenze.<\/p>\n

Nella circolare 8 luglio 2020, n. 19\/E \u2013 si ricorda \u2013 \u00e8 comunque ribadito che \u00e8 possibile \u201cfruire della detrazione d\u2019imposta, in caso di lavori in un fienile che risulter\u00e0 con destinazione d\u2019uso abitativo solo a seguito dei lavori di ristrutturazione che il contribuente intende realizzare purch\u00e9 nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori risulti chiaramente che gli stessi comportano il cambio di destinazione d\u2019uso del fabbricato, gi\u00e0 strumentale agricolo, in abitativo<\/strong>\u201c.<\/p>\n

Fonte: qualenergia.it SUPERBONUS – Immobili non residenziali<\/span>
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Links<\/h2>\n

Agenzia delle Entrate – Superbonus 110%<\/a>
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\nMISE – Superbonus 110% – Decreti attuativi<\/a>
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\nMIT: Sisma Bonus – Linee guida per la classificazione del rischio sismico delle costruzioni nonch\u00e9 le modalit\u00e0 per l\u2019attestazione, da parte di professionisti abilitati, dell\u2019efficacia degli interventi effettuati<\/a>
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\nENEA – DIPARTIMENTO UNIT\u00c0 PER L’EFFICIENZA ENERGETICA<\/a>
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Downloads<\/h2>\n

MEF – FAQ SUPERBONUS – Agg.05.11.20<\/a>
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\nENEA FAQ SUPERBONUS – OTTOBRE 2020<\/a>
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\nAgenzia delle Entrate: Circolare n. 24 del 8 agosto 2020<\/a>
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\nAgenzia delle Entrate: Provv. artt. 119-121 DL Rilancio 08.08.2020<\/a>
\n 
\nAgenzia delle Entrate: Guida_Superbonus 110%<\/a>
\n 
\nMISE: Decreto Asseverazioni<\/a>
\n 
\nMISE: Decreto Requisiti<\/a>
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\nLegge 17 luglio 2020 N.77<\/a>
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